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Referencia : 0015-04372

Venta 219.000€ - Local
72 5 Habitaciones 1 Baño  Añadir a Favoritos Imprimir

“Espacio de diseño minimalista ubicado en una perpendicular a la calle Santa Isabel, zona silenciosa y muy bien comunicada, que lo hacen idóneo como centro de trabajo.

Descripción
El local cuenta con dos plantas, una a pie de calle y un sótano que nos sorprende por su llamativa bóveda de cañón de ladrillo visto. Fue reformado por sus actuales propietarios, dos artistas extranjeros, con un proyecto exquisito que primaba la optimización de cada centímetro sobre el artificio.
La planta calle, diáfana salvo por un armario-trastero que divide discretamente el espacio, tiene mucha luz en la zona exterior, dado que prácticamente toda la fachada es de cristal (puerta y escaparate); cuenta además con iluminación de galería. En el interior nos encontramos con un generoso armario empotrado de 3 cuerpos, en uno de los cuales está instalada una sencilla cocina americana, así como la trampilla que cubre la entrada de la escalera.
Ya en el sótano, nos recibe la maravillosa cava con bóveda de cañón, iluminada sutilmente por unos pequeños focos que recorren el perímetro inferior. También ahí encontramos un baño completo.
El local tiene calor azul con acumuladores nocturnos y agua caliente por termo también eléctrico. Un elemento importante es el sistema extractor que renueva el aire para evitar la condensación de humedad en el sótano. La puerta que da a la calle tiene cuenta con cierre metálico motorizado; hay una segunda puerta (blindada) de acceso a través del portal del edificio.

Lavapiés
Barrio castizo donde los haya y cuna de la “manolería”, hoy en el corazón de la capital, tiene sus orígenes en los asentamientos comerciales que surgieron extramuros a finales del siglo XV, arrabales que se fueron poblando paulatinamente por judíos conversos, gentes de todos los puntos de la península y obviamente los propios madrileños.
Tras el abandono de que fue objeto en la posguerra, en los años 70 los vecinos tradicionales fueron siendo relevados por jóvenes atraídos por las bajas rentas de la vivienda y la vibrante vida del barrio. Este fenómeno se ha perpetuado en las últimas décadas con la llegada de emigrantes de todo el mundo, lo que hacen de él el barrio multicultural por excelencia de Madrid, con cerca de un 50% de población de origen extranjero.
En paralelo, se ha caracterizado siempre por ser muy reivindicativo a nivel social, sede de colectivos libertarios y de numerosas acciones okupas, siendo una de sus señas de identidad la intensa actividad de sus movimientos vecinales.
Desde los años 90, el barrio está viviendo un resurgir cultural muy palpable, particularmente a nivel escénico (Teatro Valle Inclán, Teatro Pavón Kamikaze, Teatro del Barrio) y de las artes visuales, con grandes polos de atracción (MNCARS, Casa Encendida, Tabacalera) y multitud de galerías de arte contemporáneo que se han ido instalando a su amparo. Asimismo, no hay que olvidar la Filmoteca Española (Cine Doré) y la UNED, instalada en el singular edificio de lo que fueron las Escuelas Pías.
Sin duda alguna, Lavapiés es hoy uno de los barrios con mayor personalidad y atractivo de Madrid, efervescente por su heterogeneidad social y en alza por su intensa vida cultural y contracultural.

Transporte público
Metro: línea 3 (Lavapiés) y línea 1 (Atocha, Antón Martín, Tirso de Molina).
Autobús: líneas 6, 26, 32 y N26 en Antón Martín; M1 en plaza de Lavapiés; y por último, 27, 34, 36, 41, 119, C1, N12, N15 y N17 en Ronda de Valencia.
Tren: Atocha-Renfe (AVE, tren de larga distancia y cercanías) y Embajadores (cercanías).

Servicios
El barrio está muy bien dotado en todos los aspectos, particularmente mercados (Antón Martín y San Fernando), supermercados y una variedad infinita de bares, cafés y restaurantes, con un espectro que abarca desde la tradicional taberna castiza hasta pequeños locales de diseño actual.

*El precio indicado lleva incluidos los honorarios de RE/MAX Rosales. Notaria y registro no incluidos.

 

Características básicas

  • 72 m2 construidos
  • 56 m2 útiles
  • 2 plantas
  • Buen estado
  • Distribución 3-5 estancias
  • 1 Baños
  • Situación: A pie de calle
  • 1 escaparate
  • Última actividad comercial: Galería de arte
  • Año construcción: 1900

Edificio

  • Bajo
  • Certificación energética: En trámite

Equipamiento

  • Número plantas edificio: 2
  • Tipo calefacción: Individual
  • Combustible calefacción: Electrica
  • Altura de techos: 3,6 m
  • Calefacción

Detalles Adicionales

  • Venta de local en Embajadores C/ Zurita: 219000
Localización

Agente Guadalupe Moreno

  • Oficina : 915425875
  • Móvil : 606452208


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Contacto

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